Маркетинговый ход

Это -самый яркий маркетинговый ход в недвижимости, о которых я на сегодня слышал!
Несколько дней назад на показе дуплекса в с.Гора услышал что "в Процеве президенту Ющенко дарят резиденцию за 11млн долларов". А сегодня наткнулся на "Записки сумасшедшего риэлтора"(http://pidriz.livejournal.com/), где прочитал об этом подробнее. Суть: УНИАН со ссылкой на заявление президента компании Алексея Бутенко:
"Восточная инвестиционная группа" намерена подарить президенту Украины Виктору Ющенко резиденцию, расположенную в элитном коттеджном городке под Киевом.
...к концу мая компания планирует завершить проект строительства резиденции для Виктора Ющенко на территории коттеджного городка "Посольская Гута" в селе Процив Бориспольского района Киевской области.
...При этом девелопер не скрывает, что идея подарить украинскому президенту резиденцию в городке — не что иное, как маркетинговый ход. Перспектива такого престижного соседства может привлечь покупателей к загородному проекту.

"Я готов сделать подарок до 10 миллионов долларов для того, чтобы сделать продаж на 100 миллионов долларов", - заявил Бутенко.

Согласно планам застройщика, под строительство резиденции будет отведен участок площадью 21 гектар, на котором расположены два озера. Предполагаемая площадь дома — 3 тысячи квадратных метров. На территории участка также может быть расположена вертолетная площадка. Инвестиции в строительство резиденции составят примерно 11 миллионов евро - без учета специальной отделки и техники."

У меня буквально вчера появилась перспектива поехать на "Конюшню Бутенко" в Процев - постараюсь реализовать эту возможность.

Очень интересно, насколько такой маркетиинговый ход может быть рентабельным! (особенно с учетом призрачных президентских перспектив Ющенко)
Интересно и другое: коллеги, а какие сравнимые по масштабности маркетинговые ходы в недвижимости вы знаете?

Ялта - 2009

Получил приглашение выступить на Конференции АСНУ в Ялте(14-17 мая) сомодератором круглого стола по маркетингу и рекламе. Сказали, что в этом году формат конференции будет изменен от пленарности (из-за которой я не поехал в 2008году) в сторону специализированных круглых столов и т.п. Что и привлекает.
Вообще, тема «Маркетинг в недвижимости» в Украине представляется целиной.

Лично я начинаю готовить вопросы:
=сравнение эффективности разных рекламных носителей
=Интернет-маркетинг недвижимости
(реклама на сайтах, личный и корпоративный сайт, блог как маркетинговый инструмент)
=использование видео в Интернет для продвижения недвижимости.

Есть ли среди читателей блога планирующие ехать в Ялту?
Если «да», то что вам интересно бы было обсудить на секции маркетинга и рекламы?
Буду благодарен за отзывы.

Статистика на блог

Сегодня будет первак запись, касательно вопросов ведения блога как такового.
Мне представляется, что эта тема может быть со временем интересна коллегам-риэлторам(возможно я ошибаюсь – увижу это по вашим комментариям), т.к. я уверен, что если сегодня на Украине мой - один из немногих(первых?) риэлторских блогов, то уже через 2-4 месяца их будут десятки.

Так вот, мне не только интересны комментарии посетителей к моим заметкам, но и интерес к ним вообще, показателем которого может быть посещаемость блога. Для ее наблюднения можно установить счетчик статистики.
Что я и проделал, следуя инструкциям на http://blogohelp.blogspot.com/search/label/статистика .
Кстати, сайт http://blogohelp.blogspot.com посвящен как раз блоговодству, мне сей час он очень интересен и я надеюсь с его помощью осваивать возможности, заложенные в платформе Blogspot (именно по тамошнему отзыву я выбрал эту платформу для блога).
Возможно он окажется полезным и тем из посетителей, которые решат завести свой блог.

Удачи и Успеха!

На чем и прощаюсь.

Ю.Багрин

Стоимость контакта

Приветствую вас на второй записи свежеиспеченного блога!

Сегодня затронем вопросы маркетинга.
Оценивая эффективность вложений в рекламу одного из объектов за некоторый период, получил такие цифры:
1)от AdWords = 10 звонков, стоимость звонка = 48грн
2)Журнал «Дома и дачи» = 8 звонков, 1зв=75грн
3)Авизо = 3звонка, 1зв=43грн
4)Сайты в Интернет = 13 звонков, 1зв=меньше 10грн
(Были еще звонки по «лапше» и по щиту, но неэффективные, какие-то «малоцелевые.)

Я аж прозрел от этих цифр…
То, что жена для меня делает бесплатно, оказалось самым эффективным!
(стоимость звонка я высчитал по ценам, которые ей платят клиенты 
Это показало еще и почему заказчик, начавший заказывать ей размещение и обновление с одного объекта дошел до 10-ти… 


П.С. (отступление по блоговодству):
Сегодня узнал, что коллега, посетивший вчера этот блог и пожелавший оставить запись, жестоко проиграл в борьбе с блогом за это свое законное(и так обнадеживающее сейчас меня) право …(в начале блоговедения обратная связь - очень важна и желательна!)
Увы, коллеги, я пока не разобрался почему так получилось, не знаю, единственный ли это был случай. Постараюсь наладить возможность оставления записей. И прошу вас, сообщайте, плиз, о таких глюках, а то ведь и знать не буду…
Заранее благодарю!

Стартуем

Давно вынашиваю идею –намерение завести свой блог и вот «я вам пишу….» :-)

Поздравляю себя со стартом!

Первый пост будет о ...блоге.

О чем он будет, каким я его вижу?

Хочется фиксировать появляющиеся наблюдения, тенденции, какие-то маленькие открытия или вопросы на рынке недвижимости(прежде всего загородной, которой плотно занимаюсь) и иметь возможность обсудить их с заинтересованными коллегами, а может быть и продавцами-покупателями.

Отдельным интересом, думаю, будут проходить вопросы маркетинга и Интернет-маркетинга в недвижимости, к которым я "неровно дышу".

Надеюсь, что эти заметки и обсуждения будут полезны и мне и многим читающим и принимающим участие в обсуждениях.

Ну вот вкратце и все вступление.

Пока что - пока.